Home › Woningopname app

InspectPro · woningopname en inspectie

Woningopname app: opname en inspectie op je telefoon

Een woningopname op papier kost twee keer tijd: één keer in de woning en één keer achter je bureau. Met een woningopname app leg je de staat van de woning ter plekke vast, met foto’s en handtekening, en heeft iedereen het rapport voordat je weer buiten staat.

Waarom een goede opname zo belangrijk is

Bij het einde van de huur gaat de discussie bijna altijd over dezelfde vraag: zat die beschadiging er al? Zonder een duidelijk opnamerapport van het begin van de huur sta je als verhuurder zwak. De wet gaat er dan van uit dat de huurder de woning heeft ontvangen in de staat waarin hij hem teruggeeft. Een opname met gedateerde foto’s per ruimte en een handtekening van beide partijen voorkomt die discussie.

Begin van de huur

De beginopname legt vast hoe de woning wordt opgeleverd: vloeren, wanden, keuken, sanitair, meterstanden en sleutels.

Voorinspectie

Enkele weken voor vertrek loop je samen door de woning en spreek je af wat de huurder nog herstelt. Dat voorkomt verrassingen bij de eindinspectie.

Eindinspectie

Bij de sleuteloverdracht vergelijk je de staat met de beginopname. Afwijkingen staan met foto in het rapport, getekend door beide partijen.

Wat InspectPro doet

InspectPro is onze woningopname app. Hij maakt van iedere oplevering, voorinspectie of eindinspectie een compleet, ondertekend rapport.

Spraakgestuurd rapporteren. Je spreekt in wat je ziet, de app vult het rapport in. Je handen blijven vrij voor de camera.
Foto’s en bevindingen per ruimte en onderdeel. Elke foto hangt aan de juiste plek in het rapport, niet los in je fotorol.
Ondertekenen op locatie. Huurder en verhuurder tekenen op het scherm. Direct daarna krijgen beide partijen de PDF per e-mail.
Werkt op telefoon en tablet, zonder installatie. Geen app-winkel, geen updates: je opent hem in de browser en begint.

Eén heldere prijs€ 17,50 per maand of € 185 per jaar, exclusief btw. Eén prijs per account, niet per gebruiker. Maandelijks of jaarlijks opzegbaar, zonder installatiekosten. De eerste 14 dagen zijn gratis; je betaalt pas na de proefperiode.

Voor wie

Particuliere verhuurders

Een paar woningen, geen beheerkantoor. Je wilt een rapport dat standhoudt zonder er een middag mee bezig te zijn.

Vastgoedbeheerders

Veel mutaties, meerdere inspecteurs. Eén vaste opzet per rapport, zodat elke opname er hetzelfde uitziet en te vergelijken is.

Makelaars en verhuurbemiddelaars

Een opname hoort bij de dienstverlening. De klant krijgt dezelfde dag een verzorgd rapport met jouw naam erop.

Aannemers en onderhoudsbedrijven

Ook bruikbaar voor een opname vóór de start van werkzaamheden of een oplevering ná de klus, met foto’s als bewijs.

Beheer je ook de huurcontracten en de facturatie? Dan sluit InspectPro aan op RealGrip, onze software voor verhuur- en vastgoedbeheer.

Veelgestelde vragen

Is een digitaal opnamerapport rechtsgeldig?

Ja. Een opname is een vastlegging waar beide partijen mee instemmen. Of dat op papier of op een scherm gebeurt maakt geen verschil, zolang duidelijk is wie wanneer heeft getekend en het rapport daarna niet meer gewijzigd kan worden. InspectPro mailt beide partijen direct dezelfde PDF.

Moet de huurder een app installeren?

Nee. De huurder tekent op jouw telefoon of tablet en krijgt het rapport als PDF per e-mail. Ook jij hoeft niets te installeren; InspectPro werkt in de browser.

Wat kost de woningopname app?

€ 17,50 per maand of € 185 per jaar, exclusief btw. Dat is de prijs per account, ongeacht het aantal gebruikers of opnames. De eerste 14 dagen zijn gratis.

Kan ik de app ook gebruiken voor bedrijfsruimte?

Ja. De opzet per ruimte en onderdeel werkt net zo goed voor kantoren, winkels en bedrijfshallen als voor woningen.

Wat is het verschil tussen een voorinspectie en een eindinspectie?

Bij de voorinspectie, enkele weken voor het einde van de huur, spreek je af wat de huurder nog moet herstellen. Bij de eindinspectie controleer je of dat is gebeurd en neem je de sleutels in. Beide leg je vast in een eigen rapport.

Probeer InspectPro 14 dagen gratis

Doe je eerstvolgende opname met de app. Je betaalt pas na de proefperiode, en opzeggen kan per maand.

Naar InspectPro → Plan een kennismaking